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Nuestras viviendas son uno de los lugares más importantes de todos. En este nos quedamos luego del trabajo y casi toda nuestra vida nos la pasamos allí con nuestra familia. Esta debe encontrarse en condiciones perfectas sobre todo si recibimos visitas con frecuencia.

Algunas casas, al ser fabricadas son dotadas con materiales de gran calidad y con diseños bonitos. No obstante, si necesitas hacer un cambio de esto, debido a que su calidad ya no es tan buena, lo mejor es reformar tu vivienda. Es una opción que muchos pueden tomar sin pensárselo.

Lo que debes tener en cuenta es el presupuesto con el que debes contar para esto. La reforma de una vivienda requiere de algunos gastos importantes, en esto se envuelven los materiales y la mano de obra de los profesionales en el área.

Por ello, si quieres saber el presupuesto reforma vivienda, en este artículo veremos qué conlleva dicha reforma y el costo de los trabajos. Si quieres obtener un servicio de reformas profesional, sólo debes contactar con SH Serveis y pide un presupuesto reforma vivienda de manera inmediata.

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¿Qué cosas se pueden obtener en una reforma vivienda?

Al querer reformar una vivienda, hay que tener claro qué cosas van envueltas en este trabajo. Por ello, vemos dos tipos de reformas muy comunes en las viviendas, que cosas van envueltas en esta y el precio de cada obra.

Reforma Integral

Al pensar en una reforma integral se deben tener o llenar algunos requisitos indispensables. Para estos trabajos se tiene que solicitar licencia. Además de eso, se debe redactar el proyecto a realizar. Se debe meter en la cuenta que los espacios pueden requerir de alguna redistribución.

Las partidas que se incluyen en este tipo de reformas son:

  • Demolición: se deben demoler todas aquellas piezas que se necesiten reformar o que ya no se vayan a usar. Este es el caso de los tabiques, revestimientos y azulejos viejos. El precio estimado de esta labor se encuentra alrededor de 15 por cada m2.
  • Carpintería: en esto se debe incluir toda aquella pieza de madera para completar el estilo de la casa. Pueden ser puertas, ventanas u otras piezas de carpintería. El trabajo completo de carpintería puede costar un estimado de 5.000 €.
  • Electricidad: acá se deben tener en cuenta algunos aspectos importantes tales como la calidad de los materiales a utilizar. De igual manera, se deben incluir los cambios de cableado, puntos de luz y enchufes que necesiten ser sustituidos.
  • Pintura: este es el punto más importante en la parte de la decoración. Dependiendo del tipo de pintura, esta labor puede tener un precio diferente. En el caso de las pinturas decorativas se puede encontrar en unos 15 € por cada m2, y con las pinturas lisas, se sitúa en unos 5 € por cada m2.
  • Licencia: a partir del presupuesto que se requiera en la obra, se deben incluir las licencias. Esta puede tener un costo estimado de 700 €.
  • Revestimientos: los revestimientos son utilizados en los suelos de manera principal, además de en lugares como las cocinas o los baños. Esto es brinda un mejor aspecto. El costo estimado de estos se encuentra alrededor de 5.000 €.
  • Albañilería: los trabajos de albañilería son los principales en toda la obra. El costo de estos se encuentra alrededor de 20 € por cada hora.
  • Fontanería: las tuberías para el agua y los desagües son indispensables por encima de todo. Asimismo, se deben incluir trabajos para colocar calefacción o aire acondicionado. Este trabajo hecho a plenitud puede tener un costo de 10.000 €.
  • Muebles: se deben colocar los muebles del baño y cocina, se pueden incluir los electrodomésticos que necesita una cocina. El costo completo del mobiliario ronda en un aproximado de unos 6.000 €.

El presupuesto reforma vivienda colocando en la cuenta todos los aspectos que conlleva sale en un precio de 40.000 € y 50.000 €.

Reforma parcial

Las reformas parciales conllevan de un trabajo mucho menor que las reformas integrales. Por ello, su presupuesto es mucho menor también. La ventaja de este tipo de reforma por encima de las reformas integrales es que en estos no se necesita de ningún tipo de licencia.

En este tipo de reformas, sólo se incluyen algunas remodelaciones puntuales, pero importantes, tales como:

  • Baño: en esta labor se deben incluir toda la reforma completa del baño. Se necesita de nuevos revestimientos, ponerle importante atención a la fontanería, incluir sanitarios nuevos. Si es un baño de 4 m2, el costo puede encontrarse en un estimado de 3.500 €.
  • Ventanas: las ventanas de la casa deben ser cambiadas por unas de cristal moderno. El tipo de ventana puede incrementar o reducir el costo que pueda tener este trabajo. El costo medio de dicho apartado se encuentra en unos 1.500 €.
  • Pintura: dependiendo del tipo de pintura, el costo de esta labor se puede colocar más elevada o de menor coste. En una casa de 100 m2, se pueden gastar al menos unos 1.200 €. Debes tener en cuenta si es pintura para alisar o pintura decorativa.
  • Cocina: en una cocina se requieren trabajos de albañilería y algo de demolición y revestimientos. Sin meter en la cuenta los gastos en bienes muebles, el precio de esto se coloca en unos 7.000 € por una cocina de unos 8 m2.
  • Suelo: existe una gran variedad de tipos de suelos. El más adecuado para tu vivienda puede ser distinto y el precio también. Si es un suelo de porcelana, el precio puede estar en unos 10-40 € por cada m2. Si se trata de parquet, el precio es de 30-80 € por cada m2. Si es suelo laminado el coste es de unos 10 € por cada m2. La mano de obra debe ser incluida con unos 10-25 € por cada m2.

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